1. 適用：已經(jīng)登記的集體建設(shè)用地使用權(quán)及建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)，因下列情形導(dǎo)致權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事 人可申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記：集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用權(quán)及建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈(zèng)與等導(dǎo)致權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的；繼承或者受遺贈(zèng)的；因企業(yè)合并、分立、破產(chǎn)、兼并等情形，導(dǎo)致建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的；共有人增加或者減少以及共有份額變化的；因人民法院、仲裁機(jī)構(gòu)的生效法律文書等導(dǎo)致權(quán)屬轉(zhuǎn)移的；法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
2.申請(qǐng)主體：集體建設(shè)用地使用權(quán)及建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記應(yīng)由雙方當(dāng)事人共同申請(qǐng)。符合《不動(dòng)產(chǎn)登記規(guī)程》5.2.2規(guī)定情形的，可單方申請(qǐng)。
3.申請(qǐng)材料：
（1）不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書；
（2）申請(qǐng)人身份證明；
（3）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書；
（4）集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用權(quán)及建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的，提交轉(zhuǎn)讓合同；互換的，提交 互換協(xié)議；出資的，提交出資協(xié)議；贈(zèng)與的，提交贈(zèng)與合同；
（5）因企業(yè)合并、分立、兼并、破產(chǎn)等情形導(dǎo)致權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的，提交企業(yè)合并、分立、兼并、 破產(chǎn)等材料和集體建設(shè)用地使用權(quán)及建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)轉(zhuǎn)移材料，需要批準(zhǔn)的提交有關(guān) 批準(zhǔn)文件；
（6）共有人增加或者減少的，提交共有人增加或者減少的協(xié)議；共有份額變化的，提交份額轉(zhuǎn)移協(xié)議；
（7）因人民法院、仲裁機(jī)構(gòu)的生效法律文書導(dǎo)致權(quán)屬轉(zhuǎn)移的，提交人民法院、仲裁機(jī)構(gòu)的生效法 律文書；
（8）已經(jīng)辦理預(yù)告登記的，提交不動(dòng)產(chǎn)登記證明；
（9）依法需要補(bǔ)交土地價(jià)款、納稅的，提交繳納土地價(jià)款的憑證、完稅結(jié)果材料；
（10）因繼承、受遺贈(zèng)取得的，按照 《不動(dòng)產(chǎn)登記規(guī)程》4.9 的規(guī)定提交材料。
4.辦結(jié)時(shí)限：3個(gè)工作日。
5.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：非住宅類不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)每件550元。小微企業(yè)（含個(gè)體工商戶）免收不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)。
6.辦理窗口： 39-61號(hào)窗口
7.登記流程：咨詢領(lǐng)號(hào)→受理→審核登簿→領(lǐng)證（可郵寄）
轉(zhuǎn)移登記
發(fā)布時(shí)間：2024-09-02