首次登記
一、抵押財(cái)產(chǎn)范圍
以下列財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押的，可以申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)抵押登記：
1、建設(shè)用地使用權(quán)；2、建筑物和其他土地附著物；3、海域使用權(quán)；4、以招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式取得荒地等的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；5、正在建造的建筑物；6、法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他不動(dòng)產(chǎn)。
二、不得辦理抵押登記的財(cái)產(chǎn)范圍
1、土地所有權(quán)、海域所有權(quán)；2、耕地、宅基地等集體所有的土地使用權(quán)，但法律規(guī)定可以抵押的除外；3、學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施；4、所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的不動(dòng)產(chǎn)；5、依法被查封的不動(dòng)產(chǎn)；6、法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他不動(dòng)產(chǎn)。
三、申請(qǐng)材料：
1、不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)；
2、申請(qǐng)人身份證明；
3、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)。
4、主債權(quán)合同。最高額抵押的，應(yīng)當(dāng)提交一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生債權(quán)的合同或者其他登記原因文件等必要材料；
5、抵押合同。主債權(quán)合同中包含抵押條款的，可以不提交單獨(dú)的抵押合同書(shū)。最高額抵押的，應(yīng)當(dāng)提交最高額抵押合同。
6、下列情形還應(yīng)當(dāng)提交以下材料：
（1）同意將最高額抵押權(quán)設(shè)立前已經(jīng)存在的債權(quán)轉(zhuǎn)入最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍的，應(yīng)當(dāng)提交已存在債權(quán)的合同以及當(dāng)事人同意將該債權(quán)納入最高額抵押權(quán)擔(dān)保范圍的書(shū)面材料；（2）在建建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)提交建設(shè)工程規(guī)劃許可證；
7、法律、行政法規(guī)以及《實(shí)施細(xì)則》規(guī)定的其他材料。
三、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
規(guī)劃用途為住宅、車(chē)庫(kù)、車(chē)位、儲(chǔ)藏室申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記收取不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)每件80元；申請(qǐng)辦理森林、林木所有權(quán)及其占用的林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)或林地使用權(quán)、耕地、草地、水域、灘涂等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)或國(guó)有農(nóng)用地使用權(quán)抵押權(quán)登記免收登記費(fèi)。 其他非住宅類(lèi)不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)每件550元：申請(qǐng)人以一個(gè)不動(dòng)產(chǎn)單元提出一項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的登記申請(qǐng)，并完成一個(gè)登記類(lèi)型登記的為一件。申請(qǐng)人以同一宗土地上多個(gè)抵押物辦理一筆貸款，申請(qǐng)辦理抵押權(quán)登記的，按一件收費(fèi)；非同宗土地上多個(gè)抵押物辦理一筆貸款，申請(qǐng)辦理抵押權(quán)登記的，按多件收費(fèi)。核發(fā)一本不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的不收取證書(shū)工本費(fèi)。向一個(gè)以上不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人核發(fā)權(quán)屬證書(shū)的，每增加一本證書(shū)加收證書(shū)工本費(fèi)10元。小微企業(yè)（含個(gè)體工商戶）免收不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)。
四、辦理流程：權(quán)籍調(diào)查"咨詢(xún)、領(lǐng)號(hào)"申請(qǐng)、受理"初審、審核、登簿"繕證、發(fā)證
五、辦理時(shí)限：2個(gè)工作日(企業(yè)抵押當(dāng)日辦結(jié))
變更登記
一、申請(qǐng)材料：
1、不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)；
2、申請(qǐng)人身份證明；
3、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)和不動(dòng)產(chǎn)登記證明；
4、抵押權(quán)變更的材料，包括：
（1）抵押權(quán)人或者抵押人姓名、名稱(chēng)變更的，提交能夠證實(shí)其身份變更的材料； （2）擔(dān)保范圍、抵押權(quán)順位、被擔(dān)保債權(quán)種類(lèi)或者數(shù)額、債務(wù)履行期限、最高債權(quán)額、債權(quán)確定期間等發(fā)生變更的，提交抵押人與抵押權(quán)人約定相關(guān)變更內(nèi)容的協(xié)議；
5、因抵押權(quán)順位、被擔(dān)保債權(quán)數(shù)額、最高債權(quán)額、擔(dān)保范圍、債務(wù)履行期限發(fā)生變更等，對(duì)其他抵押權(quán)人產(chǎn)生不利影響的，還應(yīng)當(dāng)提交其他抵押權(quán)人的書(shū)面同意文件和身份證明文件；
6、法律、行政法規(guī)以及《實(shí)施細(xì)則》規(guī)定的其他材料。
二、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
不收費(fèi)。
四、辦理時(shí)限：1個(gè)工作日
轉(zhuǎn)移登記
一、申請(qǐng)材料：
1、不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)；
2、申請(qǐng)人身份證明；
3、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)和不動(dòng)產(chǎn)登記證明；
4、抵押權(quán)轉(zhuǎn)移的材料，包括：
（1）申請(qǐng)一般抵押權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，還應(yīng)當(dāng)提交被擔(dān)保主債權(quán)的轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（2）申請(qǐng)最高額抵押權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，還應(yīng)當(dāng)提交部分債權(quán)轉(zhuǎn)移的材料、當(dāng)事人約定最高額抵押權(quán)隨同部分債權(quán)的轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)移的材料；（3）債權(quán)人已經(jīng)通知債務(wù)人的材料。
5、法律、行政法規(guī)以及《實(shí)施細(xì)則》規(guī)定的其他材料。
二、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
規(guī)劃用途為住宅的房屋及其建設(shè)用地使用權(quán)申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記收取不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)每件80元；申請(qǐng)辦理車(chē)庫(kù)、車(chē)位、儲(chǔ)藏室不動(dòng)產(chǎn)登記，單獨(dú)核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)或登記證明的，不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)每件80元；申請(qǐng)辦理森林、林木所有權(quán)及其占用的林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)或林地使用權(quán)、耕地、草地、水域、灘涂等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)或國(guó)有農(nóng)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記免收登記費(fèi)；其他非住宅類(lèi)不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)每件550元：申請(qǐng)人以一個(gè)不動(dòng)產(chǎn)單元提出一項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的登記申請(qǐng)，并完成一個(gè)登記類(lèi)型登記的為一件。申請(qǐng)人以同一宗土地上多個(gè)抵押物辦理一筆貸款，申請(qǐng)辦理抵押權(quán)登記的，按一件收費(fèi)；非同宗土地上多個(gè)抵押物辦理一筆貸款，申請(qǐng)辦理抵押權(quán)登記的，按多件收費(fèi)。核發(fā)一本不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的不收取證書(shū)工本費(fèi)。向一個(gè)以上不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人核發(fā)權(quán)屬證書(shū)的，每增加一本證書(shū)加收證書(shū)工本費(fèi)10元。小微企業(yè)（含個(gè)體工商戶）免收不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)。
三、辦理流程：權(quán)籍調(diào)查"咨詢(xún)、領(lǐng)號(hào)"申請(qǐng)、受理"初審、審核、登簿"繕證、發(fā)證
四、辦理時(shí)限：3個(gè)工作日
注銷(xiāo)登記
一、申請(qǐng)材料：
1、不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)；
2、申請(qǐng)人身份證明；
3、抵押權(quán)消滅的材料；
4、抵押權(quán)人與抵押人共同申請(qǐng)注銷(xiāo)登記的，提交不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)和不動(dòng)產(chǎn)登記證明；抵押權(quán)人單方申請(qǐng)注銷(xiāo)登記的，提交不動(dòng)產(chǎn)登記證明；抵押人等當(dāng)事人單方申請(qǐng)注銷(xiāo)登記的，提交證實(shí)抵押權(quán)已消滅的人民法院、仲裁委員會(huì)作出的生效法律文書(shū)；
5、法律、行政法規(guī)以及《實(shí)施細(xì)則》規(guī)定的其他材料。
二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)。
三、辦理流程：權(quán)籍調(diào)查"咨詢(xún)、領(lǐng)號(hào)"申請(qǐng)、受理"初審、審核、登簿
四、辦理時(shí)限：即時(shí)辦結(jié)
辦理地點(diǎn)：振興區(qū)花園路18號(hào)不動(dòng)產(chǎn)登記和房屋交易大廳
辦理時(shí)間：上午9：00-12：00，下午13：00-17：00 法定節(jié)日除外
咨詢(xún)電話：0415-2316501
抵押權(quán)登記業(yè)務(wù)一次性告知單