1.適用：已經(jīng)登記的抵押權(quán)，因下列情形導(dǎo)致抵押權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人可申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記：因主債權(quán)轉(zhuǎn)讓導(dǎo)致抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的，當(dāng)事人可申請(qǐng)抵押權(quán)轉(zhuǎn)移登記；最高額抵押權(quán)擔(dān)保的債權(quán)確定前，債權(quán)人轉(zhuǎn)讓部分債權(quán)的，除當(dāng)事人另有約定外，不應(yīng)辦理 最高額抵押權(quán)轉(zhuǎn)移登記。債權(quán)人轉(zhuǎn)讓部分債權(quán)，當(dāng)事人約定最高額抵押權(quán)隨同部分債權(quán)的轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)移的，應(yīng)分別申請(qǐng)下列登記：1) 當(dāng)事人約定原抵押權(quán)人與受讓人共同享有最高額抵押權(quán)的，應(yīng)申請(qǐng)最高額抵押權(quán)轉(zhuǎn)移登記；2)當(dāng)事人約定受讓人享有一般抵押權(quán)、原抵押權(quán)人就扣減已轉(zhuǎn)移的債權(quán)數(shù)額后繼續(xù)享有最 高額抵押權(quán)的，應(yīng)一并申請(qǐng)一般抵押權(quán)首次登記和最高額抵押權(quán)變更登記；3)當(dāng)事人約定原抵押權(quán)人不再享有最高額抵押權(quán)的，應(yīng)一并申請(qǐng)最高額抵押權(quán)確定登記和一般抵押權(quán)轉(zhuǎn)移登記。
3.申請(qǐng)主體：抵押權(quán)轉(zhuǎn)移登記應(yīng)由不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的抵押權(quán)人和債權(quán)受讓人共同申請(qǐng)。符合《不動(dòng)產(chǎn)登記規(guī)程》5.2.2規(guī)定情形的，可單方申請(qǐng)。
3.申請(qǐng)材料：
（1）不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書；
（2）申請(qǐng)人身份證明；
（3）不動(dòng)產(chǎn)登記證明；
（4）申請(qǐng)一般抵押權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，還應(yīng)提交被擔(dān)保主債權(quán)的轉(zhuǎn)讓協(xié)議；
（5）申請(qǐng)最高額抵押權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，還應(yīng)提交部分債權(quán)轉(zhuǎn)移的材料、當(dāng)事人約定最高額抵押權(quán)隨同部分債權(quán)的轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)移的材料；
（6）原債權(quán)人已經(jīng)通知債務(wù)人的材料。
4.辦結(jié)時(shí)限：3個(gè)工作日
5.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：規(guī)劃用途為住宅、車庫(kù)、車位、儲(chǔ)藏室申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記收取不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)每件80元；其他非住宅類不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)每件550元：申請(qǐng)人以一個(gè)不動(dòng)產(chǎn)單元提出一項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的登記申請(qǐng)，并完成一個(gè)登記類型登記的為一件。申請(qǐng)人以同一宗土地上多個(gè)抵押物辦理一筆貸款，申請(qǐng)辦理抵押權(quán)登記的，按一件收費(fèi)；非同宗土地上多個(gè)抵押物辦理一筆貸款，申請(qǐng)辦理抵押權(quán)登記的，按多件收費(fèi)。核發(fā)一本不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書的不收取證書工本費(fèi)。向一個(gè)以上不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人核發(fā)權(quán)屬證書的，每增加一本證書加收證書工本費(fèi)10元。申請(qǐng)辦理森林、林木所有權(quán)及其占用的林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)或林地使用權(quán)、耕地、草地、水域、灘涂等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)或國(guó)有農(nóng)用地使用權(quán)抵押權(quán)登記免收登記費(fèi)。小微企業(yè)（含個(gè)體工商戶）免收不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)。
6.辦理窗口： 39-61號(hào)窗口
7.登記流程：咨詢領(lǐng)號(hào)→受理→審核登簿→領(lǐng)證（可郵寄）
轉(zhuǎn)移登記
發(fā)布時(shí)間：2023-07-11